5 Rue du Breil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Breil, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°7 et du 0.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue du Breil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Carcouet.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 225 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 193 mètres
Ventes au 5 Rue du Breil
Une vente a été recensée au 5 Rue du Breil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Breil, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Breil dans son marché local
Prix du 5 Rue du Breil par rapport à la voie
Sur Rue du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 5 Rue du Breil se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Breil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Breil se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
