9 Rue du Breil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Breil, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°7 et du 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue du Breil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carcouet.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Anglais à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Breil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Breil, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Breil dans son marché local
Prix du 9 Rue du Breil par rapport à la voie
Sur Rue du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 9 Rue du Breil se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Breil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Breil se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
