7 Rue du Breil, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 959 €

de 3 607 € à 5 499 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Breil, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°9 et de 3.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue du Breil, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Snuc à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 464 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 199 mètres

Ventes au 7 Rue du Breil

Une vente a été recensée au 7 Rue du Breil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2021

695 000 €(6 205 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

7 Rue du Breil, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Breil dans son marché local

Prix du 7 Rue du Breil par rapport à la voie

Sur Rue du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 7 Rue du Breil se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Breil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Breil se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 60.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suzanne Lenglen, 44100 Nantes(3,714 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,653 €)

Rue de la Maison Blanche, 44100 Nantes(3,652 €)

Rue Julien Duvivier, 44100 Nantes(4,179 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Breil

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Breil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.