4 Rue du Chapeau Rouge, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue du Chapeau Rouge, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Graslin-Commerce.
3 niveaux - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 696 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 701 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 504 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chapeau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 4 Rue du Chapeau Rouge se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chapeau Rouge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chapeau Rouge se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 36.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
