2 Rue du Chemin Rouge, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 993 € à 3 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 422 € à 3 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chemin Rouge, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du Chemin Rouge, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 537 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000WS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clétras à 297 mètres
- Haluchère Batignolles à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 560 mètres
- Ecole primaire publique Les Batignolles à 411 mètres

Ventes au 2 Rue du Chemin Rouge

Les 0 ventes au 2 Rue du Chemin Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chemin Rouge dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chemin Rouge par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2 Rue du Chemin Rouge se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chemin Rouge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chemin Rouge se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Lecointre, 44100 Nantes(2,911 €)

Impasse Louis Momesson, 44100 Nantes(2,931 €)

Route de Paris, 44100 Nantes(2,761 €)

Rue du Perray, 44100 Nantes(2,966 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chemin Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chemin Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.