11 Rue du Cher, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 695 €

de 3 376 € à 4 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Cher, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue du Cher, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 45 parkings - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000WZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlin à 219 mètres
- Nantes à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 748 mètres
- Collège Sophie Germain à 141 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1200 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Bergson à 286 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 262 mètres

Ventes au 11 Rue du Cher

Les 0 ventes au 11 Rue du Cher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Cher dans son marché local

Prix du 11 Rue du Cher par rapport à la voie

Sur Rue du Cher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 11 Rue du Cher se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Cher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Cher se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Madrid, 44100 Nantes(3,338 €)

Boulevard de Sarrebruck, 44100 Nantes(3,409 €)

Mail Pablo Picasso, 44100 Nantes(3,900 €)

Quai Malakoff, 44100 Nantes(3,756 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Cher

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.