7 Rue du Cher, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Cher, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
11 niveaux - 41 logements - 41 parkings - 694 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000WZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saupin à 228 mètres
- - Nantes à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 680 mètres
- - Collège Sophie Germain à 143 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1248 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 233 mètres
Ventes au 7 Rue du Cher
Les 14 ventes au 7 Rue du Cher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cher dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cher par rapport à la voie
Sur Rue du Cher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 7 Rue du Cher se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Cher se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Cher
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Cher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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