7 Rue du Cher, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cher, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°5 et de 17.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 7 Rue du Cher, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
11 niveaux - 41 logements - 41 parkings - 694 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000WZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saupin à 228 mètres
- - Nantes à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 680 mètres
- - Collège Sophie Germain à 143 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1248 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 233 mètres
Ventes au 7 Rue du Cher
Les 18 ventes au 7 Rue du Cher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cher dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cher par rapport à la voie
Sur Rue du Cher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 7 Rue du Cher se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Cher se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
