32 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°34 mais inférieur de 31.31 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Durantière.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Breton à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 484 mètres
- - Collège La Durantière à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Corps de Garde
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Corps de Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 32 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 32 Rue du Corps de Garde se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Corps de Garde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Corps de Garde se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
