34 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°36 et du 5.78 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Durantière.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Breton à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 478 mètres
- - Collège La Durantière à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 261 mètres
Ventes au 34 Rue du Corps de Garde
Une vente a été recensée au 34 Rue du Corps de Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Corps de Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Corps de Garde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Corps de Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Corps de Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 34 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 34 Rue du Corps de Garde se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Corps de Garde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Corps de Garde se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 65.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
