36 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°34 et du 3.96 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 36 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Breton à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 472 mètres
- - Collège La Durantière à 472 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Corps de Garde
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Corps de Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Corps de Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Corps de Garde, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Corps de Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Corps de Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 36 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 36 Rue du Corps de Garde se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Corps de Garde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Corps de Garde se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
