38 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 3 534 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Breton à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 466 mètres
- - Collège La Durantière à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Corps de Garde
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Corps de Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 38 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 38 Rue du Corps de Garde se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Corps de Garde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Corps de Garde se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
