1 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 667 €

de 2 726 € à 4 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 814 €

de 3 945 € à 6 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Coudray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Coudray.
3 niveaux - 223 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges - Montbazon à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 636 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 554 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 653 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 597 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 223 mètres

Ventes au 1 Rue du Coudray

Les 0 ventes au 1 Rue du Coudray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Coudray dans son marché local

Prix du 1 Rue du Coudray par rapport à la voie

Sur Rue du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 1 Rue du Coudray se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Coudray se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,348 €)

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(3,903 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(3,627 €)

Avenue du Chalet, 44100 Nantes(3,892 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.