2 Rue du Coudray, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 25.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue du Coudray, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 2 parkings - 342 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges - Montbazon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 639 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 548 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 992 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 214 mètres
Ventes au 2 Rue du Coudray
Les 2 ventes au 2 Rue du Coudray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 2 Rue du Coudray se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Coudray se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
