25 Rue du Coudray, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 25 Rue du Coudray, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 23 parkings - 283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudray à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 827 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 355 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 25 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 25 Rue du Coudray se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Coudray se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
