28 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 674 € à 3 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 401 € à 4 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Coudray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 28 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coudray à dominante tertiaire.
- 1 local - 25 parkings - 207 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudray à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 830 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 350 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 828 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 723 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 53 mètres

Ventes au 28 Rue du Coudray

Les 0 ventes au 28 Rue du Coudray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Coudray dans son marché local

Prix du 28 Rue du Coudray par rapport à la voie

Sur Rue du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 28 Rue du Coudray se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Coudray se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,348 €)

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(3,903 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(3,627 €)

Avenue du Chalet, 44100 Nantes(3,892 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.