37 Rue du Coudray, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°41 et de 7.49 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue du Coudray, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coudray.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudray à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 916 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 271 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 128 mètres
Ventes au 37 Rue du Coudray
Les 2 ventes au 37 Rue du Coudray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 37 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 37 Rue du Coudray se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Coudray se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
