37 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 406 € à 5 154 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue du Coudray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°35 et de 4.87 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 37 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coudray.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudray à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 916 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 271 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1012 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 757 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 735 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 128 mètres

Ventes au 37 Rue du Coudray

Une vente a été recensée au 37 Rue du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2022

240 000 €(3 871 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

37 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Coudray dans son marché local

Prix du 37 Rue du Coudray par rapport à la voie

Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 37 Rue du Coudray se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Coudray se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,425 €)

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(4,385 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(4,563 €)

Avenue du Chalet, 44100 Nantes(5,344 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.