41 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 410 € à 5 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue du Coudray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 41 Rue du Coudray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Coudray.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudray à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 932 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 254 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 995 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 748 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 137 mètres

Ventes au 41 Rue du Coudray

Les 0 ventes au 41 Rue du Coudray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Coudray dans son marché local

Prix du 41 Rue du Coudray par rapport à la voie

Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 41 Rue du Coudray se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Coudray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Coudray se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Deltombe, 44100 Nantes(4,425 €)

Allée des Hippocampes, 44100 Nantes(4,385 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(4,563 €)

Avenue du Chalet, 44100 Nantes(5,344 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.