1 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 813 €

de 3 161 € à 4 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 18 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1085 mètres
- Collège Gaston Serpette à 380 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 790 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 347 mètres

Ventes au 1 Rue du Douet Garnier

Les 0 ventes au 1 Rue du Douet Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Douet Garnier dans son marché local

Prix du 1 Rue du Douet Garnier par rapport à la voie

Sur Rue du Douet Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 1 Rue du Douet Garnier se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Douet Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Douet Garnier se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Docteur Rappin, 44100 Nantes(3,510 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Douet Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Douet Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.