12 bis Rue du Gué Robert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Gué Robert, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°14 et du 4.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue du Gué Robert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dalby.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 457 mètres
- - Nantes à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1127 mètres
- - Collège Sophie Germain à 848 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1112 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 278 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Gué Robert
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Gué Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Gué Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Gué Robert, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Gué Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Gué Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Gué Robert dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Gué Robert par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 12 bis Rue du Gué Robert se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Gué Robert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Gué Robert se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 68.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
