8 Rue du Perray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 676 € à 3 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Perray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Rue du Perray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000WM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Chênaie à 136 mètres
- Haluchère Batignolles à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 728 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 696 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 739 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 432 mètres

Ventes au 8 Rue du Perray

Les 0 ventes au 8 Rue du Perray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Perray dans son marché local

Prix du 8 Rue du Perray par rapport à la voie

Sur Rue du Perray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 8 Rue du Perray se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Perray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Perray se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et -0.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Préludes, 44100 Nantes(3,277 €)

Rue Paul Plantiveau, 44100 Nantes(3,408 €)

Ruelle Aino Aalto, 44100 Nantes(3,101 €)

Impasse Louis Momesson, 44100 Nantes(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Perray

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Perray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.