8 Rue du Perray, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Perray, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 et du 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue du Perray, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Chênaie à 136 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 728 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Perray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Perray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Perray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Perray, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Perray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Perray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Perray dans son marché local
Prix du 8 Rue du Perray par rapport à la voie
Sur Rue du Perray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 8 Rue du Perray se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Perray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Perray se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
