13 Rue du Pin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 418 € à 6 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Pin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 ter mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Rue du Pin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 685 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 276 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 525 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 270 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1258 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 142 mètres

Ventes au 13 Rue du Pin

Les 0 ventes au 13 Rue du Pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Pin dans son marché local

Prix du 13 Rue du Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 13 Rue du Pin se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Pin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pin se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes(4,557 €)

Rue du Loquidy, 44100 Nantes(4,817 €)

Rue Amédée Ménard, 44100 Nantes(4,635 €)

Boulevard des Frères de Goncourt, 44100 Nantes(4,833 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.