10 Rue du Roi Baco, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 809 € à 3 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Roi Baco, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°12 et de 1.42 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 10 Rue du Roi Baco, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 402 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salorges à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 721 mètres
- Collège Chantenay à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 273 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 222 mètres

Ventes au 10 Rue du Roi Baco

Les 0 ventes au 10 Rue du Roi Baco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Roi Baco dans son marché local

Prix du 10 Rue du Roi Baco par rapport à la voie

Sur Rue du Roi Baco, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 10 Rue du Roi Baco se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Roi Baco par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Roi Baco se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Grassin, 44100 Nantes(3,477 €)

Rue Dupleix, 44100 Nantes(4,023 €)

Rue de la Barbinais, 44100 Nantes(3,540 €)

Square Commodore Guiné, 44100 Nantes(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Roi Baco

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Roi Baco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.