8 Rue du Vieil Hôpital, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vieil Hôpital, affiche un prix moyen de 5 845 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 22.95 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue du Vieil Hôpital, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 154 mètres
- - Nantes à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 582 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 926 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 478 mètres
Ventes au 8 Rue du Vieil Hôpital
Les 3 ventes au 8 Rue du Vieil Hôpital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vieil Hôpital dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vieil Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 8 Rue du Vieil Hôpital se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vieil Hôpital par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Vieil Hôpital se situe 66.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
