Rue du Vieil Hôpital, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Vieil Hôpital, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vieil Hôpital dans son marché local
Prix Rue du Vieil Hôpital par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vieil Hôpital se situe 46.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 64.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vieil Hôpital à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue du Vieil Hôpital est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vieil Hôpital
Les ventes enregistrées Rue du Vieil Hôpital témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vieil Hôpital
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 181 mètres
- - Nantes à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 594 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 924 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vieil Hôpital
Adresses Rue du Vieil Hôpital
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vieil Hôpital, classées par tranches de numéros.
