51 Rue Dufour, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 376 €

de 3 043 € à 4 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 Rue Dufour, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°63 et de 2.85 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 51 Rue Dufour, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 16 parkings - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 110 mètres
- Nantes à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1092 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 589 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 163 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 106 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 406 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue Dufour

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue Dufour dans son marché local

Prix du 51 Rue Dufour par rapport à la voie

Sur Rue Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 51 Rue Dufour se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Dufour par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Dufour se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chanzy, 44100 Nantes(3,790 €)

Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes(3,745 €)

Rue Général Buat, 44100 Nantes(3,713 €)

Avenue Chantepie, 44100 Nantes(4,198 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue Dufour

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.