51 Rue Edison, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 548 €

de 3 638 € à 6 705 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 51 Rue Edison, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°49 et de 14.56 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 51 Rue Edison, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Procé.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Snuc à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 179 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1028 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 193 mètres
- Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 169 mètres

Ventes au 51 Rue Edison

Une vente a été recensée au 51 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

450 000 €(3 982 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

51 Rue Edison, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue Edison dans son marché local

Prix du 51 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 51 Rue Edison se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Edison par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Edison se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branly, 44100 Nantes(4,764 €)

Rue d'Arsonval, 44100 Nantes(4,687 €)

Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes(5,158 €)

Place Armand Fallières, 44100 Nantes(5,357 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.