53 Rue Edison, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 323 €

de 3 643 € à 6 716 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 53 Rue Edison, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°55 mais supérieur de 17.04 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 53 Rue Edison, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Snuc à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 175 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1035 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 187 mètres
- Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 163 mètres

Ventes au 53 Rue Edison

Une vente a été recensée au 53 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2022

647 500 €(7 618 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

53 Rue Edison, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Edison dans son marché local

Prix du 53 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 53 Rue Edison se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Edison par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Edison se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 72.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branly, 44100 Nantes(4,764 €)

Rue d'Arsonval, 44100 Nantes(4,687 €)

Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes(5,158 €)

Place Armand Fallières, 44100 Nantes(5,357 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.