5 Rue Emile Duployé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Duployé, affiche un prix moyen de 6 948 €/m², supérieur de 21.4 % à celui du n°7 et du 21.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 Rue Emile Duployé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 359 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Duployé
Les 3 ventes au 5 Rue Emile Duployé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Duployé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Duployé, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Duployé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Duployé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Duployé dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Duployé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 790 €/m². Avec un prix moyen de 6 948 €/m², le 5 Rue Emile Duployé se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Duployé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Duployé se situe 60.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 177.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
