3 Rue Emile Masson, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 088 €

de 3 680 € à 4 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €

de 3 479 € à 3 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Emile Masson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 088 €/m²0 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Emile Masson, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 731 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des ducs de Bretagne à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 130 mètres
- Nantes à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 845 mètres
- Collège Sophie Germain à 805 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 584 mètres
- Lycée général Clemenceau à 575 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 187 mètres

Ventes au 3 Rue Emile Masson

Les 0 ventes au 3 Rue Emile Masson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Masson dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Masson par rapport à la voie

Sur Rue Emile Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 3 Rue Emile Masson se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Masson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Masson se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crucy, 44100 Nantes(4,154 €)

Rue Emile Péhant, 44100 Nantes(3,889 €)

Rue Monteil, 44100 Nantes(4,076 €)

Rue Fouré, 44100 Nantes(4,290 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Masson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.