9 Rue Emile Masson, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Masson, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°8 et de 4.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 9 Rue Emile Masson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1657 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 141 mètres
- - Nantes à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 792 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 838 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 531 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Masson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Masson dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Masson par rapport à la voie
Sur Rue Emile Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 9 Rue Emile Masson se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Masson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Masson se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
