14 bis Rue Emile Péhant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Emile Péhant, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°14 et de 5.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 14 bis Rue Emile Péhant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 178 mètres
- - Nantes à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 747 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 770 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 497 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Emile Péhant
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Emile Péhant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Emile Péhant dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Emile Péhant par rapport à la voie
Sur Rue Emile Péhant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 14 bis Rue Emile Péhant se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Emile Péhant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Emile Péhant se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
