8 quater Rue Emile Péhant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quater Rue Emile Péhant, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°8 ter et de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 8 locaux.
À propos du 8 quater Rue Emile Péhant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Madeleine à dominante tertiaire.
5 niveaux - 8 locaux - 3 parkings - 641 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 138 mètres
- - Nantes à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 808 mètres
- - Collège Sophie Germain à 821 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 556 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater Rue Emile Péhant
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Rue Emile Péhant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Rue Emile Péhant dans son marché local
Prix du 8 quater Rue Emile Péhant par rapport à la voie
Sur Rue Emile Péhant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 8 quater Rue Emile Péhant se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Rue Emile Péhant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 quater Rue Emile Péhant se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
