20 Rue Etienne Etiennez, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Etienne Etiennez, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°22 et de 22.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 20 Rue Etienne Etiennez, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 416 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauger à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 883 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 601 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 493 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1050 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 320 mètres
Ventes au 20 Rue Etienne Etiennez
Les 2 ventes au 20 Rue Etienne Etiennez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Etienne Etiennez dans son marché local
Prix du 20 Rue Etienne Etiennez par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Etiennez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 20 Rue Etienne Etiennez se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Etienne Etiennez par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Etienne Etiennez se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
