Rue Etienne Etiennez, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Etiennez, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Etiennez dans son marché local
Prix Rue Etienne Etiennez par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Etiennez se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Etiennez à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Etiennez est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Etiennez
Les ventes enregistrées Rue Etienne Etiennez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Etiennez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortière à 303 mètres
- - Nantes à 1889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 917 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 517 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 560 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Etiennez
Adresses Rue Etienne Etiennez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Etiennez, classées par tranches de numéros.
