25 Rue Eugène Thomas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Eugène Thomas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 37 parkings - 1329 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0671 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géraudière à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 821 mètres
- - Collège Stendhal à 56 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 320 mètres
Ventes au 25 Rue Eugène Thomas
Les 3 ventes au 25 Rue Eugène Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Eugène Thomas dans son marché local
Prix du 25 Rue Eugène Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 25 Rue Eugène Thomas se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Eugène Thomas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Eugène Thomas se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Eugène Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Eugène Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Eugène Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Agence Schuman
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