8 Rue Evariste Luminais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Evariste Luminais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 446 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 827 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 541 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1132 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 38 mètres
Ventes au 8 Rue Evariste Luminais
Les 0 ventes au 8 Rue Evariste Luminais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Evariste Luminais dans son marché local
Prix du 8 Rue Evariste Luminais par rapport à la voie
Sur Rue Evariste Luminais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 8 Rue Evariste Luminais se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Evariste Luminais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Evariste Luminais se situe 57.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 54.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Evariste Luminais
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Evariste Luminais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Evariste Luminais
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