8 Rue Evariste Luminais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Evariste Luminais, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 8 Rue Evariste Luminais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 446 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 827 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 541 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1132 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Evariste Luminais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Evariste Luminais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Evariste Luminais dans son marché local
Prix du 8 Rue Evariste Luminais par rapport à la voie
Sur Rue Evariste Luminais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 8 Rue Evariste Luminais se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Evariste Luminais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Evariste Luminais se situe 54.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
