9 Rue Fabert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Rue Fabert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 90 logements - 4 locaux - 103 parkings - 1259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 856 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 648 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 155 mètres
Ventes au 9 Rue Fabert
Les 11 ventes au 9 Rue Fabert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fabert dans son marché local
Prix du 9 Rue Fabert par rapport à la voie
Sur Rue Fabert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 9 Rue Fabert se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fabert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fabert se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Fabert
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Fabert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
