8 Rue Félix Thomas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Félix Thomas, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Félix Thomas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 962 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 574 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 636 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Félix Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Félix Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Félix Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Félix Thomas, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Félix Thomas dans son marché local
Prix du 8 Rue Félix Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Félix Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 8 Rue Félix Thomas se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Félix Thomas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Félix Thomas se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
