2 Rue Fellonneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fellonneau, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Fellonneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 978 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 448 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fellonneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fellonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fellonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fellonneau, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fellonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fellonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fellonneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Fellonneau par rapport à la voie
Sur Rue Fellonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 2 Rue Fellonneau se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fellonneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fellonneau se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 102.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
