22 Rue Fellonneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fellonneau, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Fellonneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 886 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 514 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1019 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fellonneau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fellonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fellonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fellonneau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fellonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fellonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fellonneau dans son marché local
Prix du 22 Rue Fellonneau par rapport à la voie
Sur Rue Fellonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 22 Rue Fellonneau se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fellonneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fellonneau se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 128.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
