26 Rue Fellonneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fellonneau, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°24 et du 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 26 Rue Fellonneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Félix.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 872 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 523 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1031 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Fellonneau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Fellonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Fellonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Fellonneau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fellonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fellonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fellonneau dans son marché local
Prix du 26 Rue Fellonneau par rapport à la voie
Sur Rue Fellonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 26 Rue Fellonneau se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fellonneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Fellonneau se situe 40.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 141.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
