8 Rue Fellonneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 656 €

de 3 431 € à 5 935 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Fellonneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°7 et de 10.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1821,

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À propos du 8 Rue Fellonneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Saint-Félix.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 973 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 462 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 539 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 422 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 961 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 89 mètres

Ventes au 8 Rue Fellonneau

Une vente a été recensée au 8 Rue Fellonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

1 050 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•210 m²

8 Rue Fellonneau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Fellonneau dans son marché local

Prix du 8 Rue Fellonneau par rapport à la voie

Sur Rue Fellonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 8 Rue Fellonneau se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Fellonneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fellonneau se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Felix, 44100 Nantes(4,461 €)

Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes(5,592 €)

Rue Sylvain Paris, 44100 Nantes(4,642 €)

Rue Francis Garnier, 44100 Nantes(5,415 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Fellonneau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fellonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.