2 Rue Fénelon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°3 et de 1.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Fénelon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Decré-Cathédrale.
1 niveau - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 73 mètres
- - Nantes à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 645 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 726 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 12 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 2 Rue Fénelon se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fénelon se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
