3 Rue Fénelon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 029 €

de 3 012 € à 4 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 527 € à 4 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Fénelon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°2 et de 5.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Fénelon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Decré-Cathédrale.
3 niveaux - 824 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Harrouys (ancien) à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 81 mètres
- Nantes à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 654 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 731 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 22 mètres
- Lycée général Jules Verne à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 250 mètres

Ventes au 3 Rue Fénelon

Les 0 ventes au 3 Rue Fénelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 3 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 3 Rue Fénelon se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fénelon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fénelon se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Dulcie September, 44100 Nantes(4,225 €)

Place Saint Vincent, 44100 Nantes(4,030 €)

Rue Beau-Soleil, 44100 Nantes(3,774 €)

Rue du Moulin, 44100 Nantes(4,012 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.