2 Rue Fléchier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fléchier, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Fléchier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Decré-Cathédrale.
1 niveau - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 64 mètres
- - Nantes à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 636 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 717 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 7 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fléchier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fléchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fléchier dans son marché local
Prix du 2 Rue Fléchier par rapport à la voie
Sur Rue Fléchier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 2 Rue Fléchier se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fléchier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fléchier se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
