3 Rue Fléchier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fléchier, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Fléchier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 47 mètres
- - Nantes à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 620 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 702 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 18 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 216 mètres
Ventes au 3 Rue Fléchier
Les 3 ventes au 3 Rue Fléchier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fléchier dans son marché local
Prix du 3 Rue Fléchier par rapport à la voie
Sur Rue Fléchier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 3 Rue Fléchier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fléchier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fléchier se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
