1 Rue Floréal, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 604 € à 4 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 469 €

de 4 021 € à 5 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Floréal, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de 26.57 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Floréal, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Perverie.
1 niveau - 148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 442 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 391 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 454 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 408 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 905 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 500 mètres

Ventes au 1 Rue Floréal

Les 0 ventes au 1 Rue Floréal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Floréal dans son marché local

Prix du 1 Rue Floréal par rapport à la voie

Sur Rue Floréal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 1 Rue Floréal se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Floréal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Floréal se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sacré Coeur, 44100 Nantes(3,666 €)

Rue Vendémiaire, 44100 Nantes(3,210 €)

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(3,635 €)

Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.