4 Rue Floréal, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 228 €

de 3 639 € à 5 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Floréal, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue Floréal, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 458 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 418 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 473 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 436 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 877 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 477 mètres

Ventes au 4 Rue Floréal

Les 0 ventes au 4 Rue Floréal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Floréal dans son marché local

Prix du 4 Rue Floréal par rapport à la voie

Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 4 Rue Floréal se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Floréal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Floréal se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sacré Coeur, 44100 Nantes(4,836 €)

Rue Vendémiaire, 44100 Nantes(4,558 €)

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes(4,512 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.