9 bis Rue Floréal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Floréal, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°6 et du 6.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 bis Rue Floréal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Perverie.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 491 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 454 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 508 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 842 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 464 mètres
Ventes au 9 bis Rue Floréal
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Floréal, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Floréal dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 9 bis Rue Floréal se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Floréal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Floréal se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
