4 a Rue François Mauriac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°4 et de 2.2 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 186 logements.
À propos du 4 a Rue François Mauriac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
6 niveaux - 186 logements - 182 parkings - 4452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 728 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 748 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1443 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 4 a Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 4 a Rue François Mauriac se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue François Mauriac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue François Mauriac se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
